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租赁型人才住房租赁合同期限一般为2年。

期满后申请主体仍符合花都区人才住房供应条件且需要续租的，应在合同期满前3个月向人才住房所有权人（单位）或实施机构提出续租申请，经批准后可以续租。

租赁合同期满未在规定期限提出续租申请或续租申请未获批准的，申请主体应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才住房。

备注：承租人在租赁期间变更工作单位的，原用人单位应在5日内将变动情况向实施机构书面反馈。仍符合人才住房入住条件的，需重新办理入住手续，租赁时间连续计算；不符合人才住房入住条件的，办理退租手续。

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